Lakukan Langkah Ini Agar Aman Dalam Membeli Tanah Dijual

Jual beli tanah mungkin bukan lagi istilah yang asing di telinga anda. Walaupun cenderung diremehkan oleh sebagian orang namun bisnis ini terbukti mendatangkan uang hingga ratusan bahkan milyaran juta rupiah. Bermunculannya agen-agen penjual tanah pun menjadi contoh dari eksistensi bisnis ini. namun demikian, ada saja agen-agen curang yang melakukan berbagai cara untuk mendapatkan keuntungan berlipat ganda dengan cara menipu konsumennya.

Nah, agar anda terhindar dari kecurangan-kecurangan tersebut anda perlu memeriksa beberapa hal. Diantaranya mulai dari sek kondisi tanah dijual. Cek terlebih dahulu tanah yang ingin anda beli apakah strategis atau tidak. Tanah yang terletak pada lokasi yang strategis akan memberi anda keuntungan berlipat ganda karena anda dapat membangun rumah sekaligus tempat usaha didalamnya.

Namun, jika berlokasi dipinggir jalan anda harus memastikan jika tanah yang akan anda beli tidak termasuk dalam penggeseran akibat pelebaran jalan yang bisa saja terjadi. Perhatikan juga kontur tanah apakah layak untuk dibangun rumah diatasnya ataupun tidak. Kelengkapan surat tanah Dijual juga sangat perlu diperhatikan. Ini merupakan langkah pokok yang harus anda cermati secara teliti. Periksa dan pastikan terlebih dahulu bahwa tanah tersebut memiliki surat-surat lengkap yang sah.

Jangan lupa untuk memeriksa sertifikat tanahnya juga apakah sudah berpindah tangan atau belum. Anda dapat memeriksanya secara rinci ke pejabat yang berwenang dalam perjanjian jual beli tanah. Dengan memastikan kelengkapan surat-surat, anda tidak akan khawatir jika sewaktu-waktu terjadi masalah dikemudian hari karena anda memiliki dokumen yang sah. Kemudian, membuat AJB (akta jual beli) adalah hal yang diperlukan setelah anda memiliki sertifikat tanah.

Setelah memastikan kelengkapan dokumen yang anda perlukan maka tahap terakhir yang harus anda lakukan adalah membayar pajak melalui PPAT. Keempat komponen tersebut mutlak harus anda pastikan terlebih dahulu keberadaannya sebelum memutuskan untuk membeli tanah yang anda inginkan. Dengan surat dan dokumen yang lengkap maka segala sesuatunya akan berjalan dengan maksimal karena berjalan sesuai dengan aturan dan hukum yang berlaku.

Sedang bingung mencari tanah dijual di berbagai wilayah Indonesia, bisa memanfaatkan Urbanindo.com. Situs ini akan membantu Anda dengan mudah, cukup mengetikkan tanah dijual di Bali, maka selanjutnya akan muncul data tentang tanah yang dijual di wilayah Bali. Informasi yang diberikan akurat dan sesuai data yang sekarang ada.