Jual beli tanah
mungkin bukan lagi istilah yang asing di telinga anda. Walaupun cenderung
diremehkan oleh sebagian orang namun bisnis ini terbukti mendatangkan uang
hingga ratusan bahkan milyaran juta rupiah. Bermunculannya agen-agen penjual
tanah pun menjadi contoh dari eksistensi bisnis ini. namun demikian, ada saja
agen-agen curang yang melakukan berbagai cara untuk mendapatkan keuntungan
berlipat ganda dengan cara menipu konsumennya.
Nah, agar anda
terhindar dari kecurangan-kecurangan tersebut anda perlu memeriksa beberapa
hal. Diantaranya mulai dari sek kondisi tanah dijual. Cek terlebih dahulu tanah yang ingin
anda beli apakah strategis atau tidak. Tanah yang terletak pada lokasi yang
strategis akan memberi anda keuntungan berlipat ganda karena anda dapat
membangun rumah sekaligus tempat usaha didalamnya.
Namun, jika
berlokasi dipinggir jalan anda harus memastikan jika tanah yang akan anda beli
tidak termasuk dalam penggeseran akibat pelebaran jalan yang bisa saja terjadi.
Perhatikan juga kontur tanah apakah layak untuk dibangun rumah diatasnya
ataupun tidak. Kelengkapan surat tanah Dijual juga sangat perlu diperhatikan. Ini
merupakan langkah pokok yang harus anda cermati secara teliti. Periksa dan
pastikan terlebih dahulu bahwa tanah tersebut memiliki surat-surat lengkap yang
sah.
Jangan lupa
untuk memeriksa sertifikat tanahnya juga apakah sudah berpindah tangan atau
belum. Anda dapat memeriksanya secara rinci ke pejabat yang berwenang dalam
perjanjian jual beli tanah. Dengan memastikan kelengkapan surat-surat, anda
tidak akan khawatir jika sewaktu-waktu terjadi masalah dikemudian hari karena
anda memiliki dokumen yang sah. Kemudian, membuat AJB (akta jual beli) adalah
hal yang diperlukan setelah anda memiliki sertifikat tanah.
Setelah
memastikan kelengkapan dokumen yang anda perlukan maka tahap terakhir yang
harus anda lakukan adalah membayar pajak melalui PPAT. Keempat komponen
tersebut mutlak harus anda pastikan terlebih dahulu keberadaannya sebelum
memutuskan untuk membeli tanah yang anda inginkan. Dengan surat dan dokumen
yang lengkap maka segala sesuatunya akan berjalan dengan maksimal karena
berjalan sesuai dengan aturan dan hukum yang berlaku.
Sedang bingung
mencari tanah dijual di berbagai wilayah Indonesia, bisa memanfaatkan
Urbanindo.com. Situs ini akan membantu Anda dengan mudah, cukup mengetikkan tanah dijual
di Bali, maka selanjutnya akan muncul data tentang tanah yang dijual di wilayah
Bali. Informasi yang diberikan akurat dan sesuai data yang sekarang ada.
Tidak ada komentar:
Write komentar